پیام خراسان

آخرين مطالب

قیمت اجاره و خرید مسکن در مشهد پائین آمد اجتماعي

قیمت اجاره و خرید مسکن در مشهد پائین آمد

  بزرگنمايي:

پیام خراسان- علی مرادزاده  افزود: در فصل بهار با افزایش قیمت دلار، قیمت مسکن رشد قابل ملاحظه ای پیدا کرد و این موضوع موجب رکود بازار نیز شد.

وی اضافه کرد: زمانی که قیمت مسکن افزایش یافت کسانی که پول بیکار داشتند آن را وارد بازار مسکن کردند تا بتوانند از طریق خرید و فروش، سود بیشتری به دست آورند و یک تقاضای کاذب برای مسکن در بازار به وجود آمد.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: با کاهش و تثبیت قیمت دلار، سطح عمومی قیمت ها از جمله قیمت مسکن روند نزولی یافت، تب و تاب بازار فروکش کرد و تقاضای کاذب برای مسکن از بین رفت.

مراد زاده افزود: وقتی قیمت ها در بازار مسکن ثابت شد سفته بازان و کسانی که پول بیکار داشتند خود را از بازار مسکن کنار کشیدند و تقاضا برای مسکن و قیمت آن کاهش یافت.

وی ادامه داد: هم اینک قیمت مسکن در مناطق مختلف مشهد بین 15 تا 20 درصد نسبت به فصل بهار کاهش یافته و این افت قیمت در منطقه 12 مشهد یا همان الهیه که بیشترین جهش قیمتی را در فصل بهار داشت بیشتر از سایر مناطق این شهر بود.

او اضافه کرد: در فصل بهار مناطق تازه ساز مشهد مانند الهیه که شرایط بهتری برای فروش داشتند رشد قیمتی قابل ملاحظه ای پیدا کرد در حالی که مناطق قدیمی شهر مشهد چندان رشد قیمتی نداشتند.

کاهش اجاره مسکن در مشهد در نتیجه پویش ها

رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: از آنجا که بسیاری از موجرین برای تمدید قراردادهای اجاره خود به این صنف مراجعه نمی کنند آمار دقیقی از کاهش نرخ اجاره در دست نیست اما می توان بر اساس برخی شواهد کاهش 10 درصدی نرخ اجاره را طی تابستان امسال تخمین زد.

مرادزاده افزود: در پی افزایش بیش از حد نرخ اجاره مسکن و قیمت های غیرمتعارفی که صاحبخانه ها به بهانه افزایش نرخ تورم برای اجاره تعیین می کردند بسیاری از مشاورین در قالب راه اندازی پویش های مختلف اعتراض خود را نسبت به این موضوع نشان دادند.

وی اضافه کرد: این پویش ها در قالب ممانعت از انعقاد یا تمدید قرارداد اجاره مسکن برای صاحبخانه هایی که قیمت های نامتعارف تعیین می کردند یا اعمال تخفیف 50 درصدی در دریافت کارمزد از موجرینی که قیمت های منطقی برای اجاره تعیین می کرد توسط مشاورین معاملات املاک مشهد عملیاتی شد.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: پویش های مزبور توانست تا حدی افزایش بی محابای نرخ اجاره مسکن در این شهر را کنترل کند.

مرادزاده افزود: هم اینک که قیمت مسکن کاهش یافته، با این که بازار راکد است اما شرایط به نفع کسانی است که برای نخستین بار صاحب خانه می شوند و خریدار واقعی هستند.

وی اضافه کرد: از آنجا که رکود در بازار مسکن، سطح تقاضا را به شدت کاهش داده است فروشندگان مسکن تلاش می کنند قیمت را کاهش داده تا بتوانند مسکن خود را به متقاضیان بفروشند.

شش هزار و 488 واحد صنفی دارای پروانه کسب زیر پوشش اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد فعالیت می کنند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

مناطق بیابانی خطر انقراض گونه‌های مختلف را 50 درصد کاهش می‌دهند

آیا میزان تکلیف دانش‌آموزان در موفقیت آنان تاثیرگذار است؟

شاخص‌های مطرح در کشورهای با بهترین سیستم‌­های آموزشی

مشهد برای تمامی افراد ناسالم است

سرنوشت متخلفان شهرک ویلایی اساطیر مشهد؛ تخریب یا جریمه؟

بیش از 31 میلیارد تومان برای رفع 21 نقطه حادثه خیز نیاز است

روکش آسفالت 50 کیلومتر از راه‌های نهبندان در دست اجرا است

30 درصد دهیاران بخش مرکزی شهرستان مشهد را زنان تشکیل داده اند

تشکیل جلسه تکریم ومعارفه رئیس شبکه دامپزشکی شهرستان سربیشه

بازدید فرماندار از اورژانس 115 شهر حاجی آباد به مناسبت روز اورژانس و فوریت های پزشکی

امروز بشدت نیاز به همراهی و یاری گری در عرصه مبارزه با مواد مخدر هستیم تا جامعه ای امن،آرام و عاری از آسیب های اجتماعی را فراهم نماییم

تجهیزات سازمان هواشناسی در شأن خراسان رضوی نیست

نبود ایستگاه‌های هواشناسی «جو بالا» از امنیت پروازهای عمومی می‌کاهد

اهل خطر بودم، اورژانسی شدم

تدوین طرح 5 ساله کاهش 10 درصدی سالانه تصادفات استان

آموزش؛ دغدغه اصلی تئاتر خراسان جنوبی

راه اندازی سامانه عملیاتی اتوماسیون در اورژانس 115 خراسان جنوبی

6 دستگاه آمبولانس خراسان جنوبی رونمایی شد

افتتاح 602 کلاس درس خیرساز در خراسان رضوی

48 هزار ماموریت اورژانسی در خراسان جنوبی انجام شد

اعلام آمادگی 108 دستگاه مینی بوس برای سرویس مدارس در بیرجند

صدور 10 حکم جایگزین حبس در جرائم زیست محیطی طی دو سال گذشته

وقف‌هایی که به نیت عزا بیش از 3 قرن ایستاده‌اند

در بکارگیری استعدادهای عظیم هنری فاصله داریم

افتتاح نخستین بانک شیر مادر شمال شرق کشور در مشهد

بیش از 20 صد جمعیت خراسان رضوی به آلرژی بینی مبتلا هستند

شیوع آسم بین کودکان 2 برابر بزرگسالان است

یکصدمین مدرسه بنیاد مستضعفان افتتاح شد

40هزار دانش آموز خراسان شمالی تحت پوشش بنیاد مستضعفان قرار گرفتند

کیفیت هوا در مشهد مطلوب نیست/افزایش میزان آلاینده‌ها در شهر

600 مدرسه برخوردار خراسان شمالی میزبان جشن عاطفه‌ها

شیوع اختلال افسردگی در زنان 2 برابر مردان است

دانش‌آموزان را نباید به نیازهای مادی محدود کنیم/ به دنبال فعال‌کردن کتابخانه‌ها هستیم

وقتی طنین زندگی در روستایی محروم می‌پیچد

نابودی سرمایه‌های زیستی خراسان جنوبی در وانفسای بی توجهی مدیران

کیفیت هوای سه منطقه مشهد آلوده است

شهرآرایی مشهد در آستانه بازگشایی مدارس

زباله‌گردی در شهر بیرجند تبدیل به مافیا شده است

تفکیک از مبدا، پایانی بر زباله‌گردی

زباله‌گردی در بیرجند با تمیزترین شهر کشور منافات دارد

نگاهی به خدمات بنیاد برکت در شهرستانهای دورافتاده خراسان شمالی

اجرای طرح رتبه‌بندی معلمان 19 هزار میلیارد تومان اعتبار لازم دارد/ 330 هزار دانش‌آموز متقاضی لباس فرم بودند

راه اندازی بخش اعصاب و روان نوجوانان در بیمارستان امام رضا(ع)

رونمایی از 3 اثر ادبی همزمان با روز شعر و ادب پارسی در بیرجند

قریب به 15 هزار معلم در خراسان شمالی به استقبال مهر می روند

توزیع کننده حرفه‌ای مواد مخدر صنعتی در بشرویه دستگیر شد

شهریاری: کلنگ‌زنی و افتتاح 50 پروژه تا 1400/ احداث 20 پایگاه سلامت با همکاری وزارت بهداشت

برگزاری آزمون جذب مدرس حق التدریس زبان انگلیسی در جهاد دانشگاهی شعبه قاین

چرا در تشخیص احساسات دیگران اشتباه می‌کنیم؟

سرپرست تأمین اجتماعی خراسان جنوبی منصوب شد