پیام خراسان

آخرين مطالب

اما و اگرهای طرح تفصیلی/16

مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از بازنگری است شهرداری تهران

مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از بازنگری است
  بزرگنمايي:

پیام خراسان - شهر: محدودیت ها، مشکلات، قدمت و سابقه بافت تاریخی تهران، جایگاه لازم را در تهیه طرح تفصیلی منطقه 12 نداشته است. همچنین در بخش سکونت و مسکن نیز کوچکترین ملاحظه امکان پذیر در طرح تفصیلی منطقه وجود ندارد.

علی محمد سعادتی، شهردار منطقه 12 در گفتگو با خبرنگار شهر با بیان اینکه مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از مرحله بازنگری است و به بازنویسی و تغییرات اساسی نیاز دارد، گفت: حتی اگر تهیه کنندگان طرح ، ملاحظات مختلف را در آن در نظر گرفته باشند اما اساساً در طرح شاهد انعکاس رویکردهای تاریخی و ملاحظات فنی زندگی در عرصه تاریخی و همجواری آن با یک مرکز اقتصادی نیستیم.
او افزود: ساده‌ترین سوال این است که اگر قرار است یک قطب اقتصادی مانند بازار در مقیاس یک کلانشهر و حتی در مقیاس ملی تعریف شود برای مهار و کنترل عوارض سکونتی در محیط پیرامونی آن چه سیستم‌های شهرسازی وجود دارد و نوع مختصات پهنه هایی که برای این محدوده پیشنهاد شده و نسبت تطبیق این مختصات کالبدی ضابطه‌ای با کالبد تاریخی در موضوعاتی مانند سطح اشغال، طبقات، ارتفاع و عملکردها با محدودیت ها و ملاحظات تاریخی گذشته و با روند ساخت و ساز بعد از طرح جامع اول تهران چیست؟
سعادتی در ادامه توضیح داد: اگر فرم توده گذاری ساختمان ها را در این محدوده دنبال کنید می بینید که بسته به ریزدانه بودن یا نبودن، بین 70 تا 90 درصد سطح اشغال دارند. از طرح جامع سال 1347 این ضابطه و مدل ساخت و ساز به 60 به علاوه 2 تبدیل می‌شود و عموماً ساختمانها در 60 درصد از فضایشان ساخت و ساز می کردند، اما به یکباره در طرح تفصیلی، سطح اشغال بخش اعظمی از سکونت منطقه به 50 درصد تغییر داده می شود.
شهردار منطقه 12 اضافه کرد: منطق شهرسازی در پهنه R251چیست؟ همچنین نکته و سوال دیگری که وجود دارد این است که تکلیف ما با نظام آمد و شد در منطقه و سیاست ما در قبال تامین و ساخت پارکینگ برای ساکنین چیست و چه فرقی با سایر مناطق در حوزه پارکینگ و در حوزه رابطه با قطب های اقتصادی وجود دارد؟ علاوه بر این در رابطه با تشویق کاربری‌های خدماتی، فعالیت و سکونت چه اقدامی در طرح تفصیلی پیش بینی شده است؟
او در ادامه تاکید کرد: حقیقت امر این است که سیاست متمایز و متفاوتی از سایر مناطق شهری تهران که به لحاظ قدمت و پیچیدگی ها با این منطقه دارند دیده نشده است ، در ضوابط شهرسازی طرح تفصیلی وجود ندارد و این حس ایجاد می شود که محدودیت ها، مشکلات، قدمت و سابقه بافت تاریخی تهران جایگاه لازم را در تهیه طرح تفصیلی منطقه نداشته و شاید تنها در شعار و چشم انداز این مساله دیده شده است.
سعادتی در پایان گفت: علاوه بر لحاظ نشدن ملاحظات تاریخی در تدوین سیاست‌ها و ضوابط بافت تاریخی تهران، مساله ناراحت کننده تر این است که واقعیت های اقتصادی و واقعیت های زندگی مردم به عنوان صاحبان اصلی این محدوده هم به گونه‌ای فراموش شده که افراد برای زندگی راحت تر و آسایش بیشتر ترجیح بر خروج از بافت تاریخی دارند بنابراین وقتی مردم را از منظر سکونت از یک بافت شهری خارج می کنیم در واقع روح را از بافت خارج کردیم و تا وقتی سکونت شکل نگیرد تعلقی در منطقه وجود نخواهد داشت. بنابراین در بخش مسکن نیز کوچکترین ملاحظه شدنی و امکان پذیر در طرح تفصیلی وجود ندارد.
خبرنگار: علی سی پی


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

قاضی‌زاده هاشمی: هزاران فخری‌زاده داریم

ونزوئلا 6 آمریکایی را به حبس محکوم کرد

بودیم وقتی که مردم در خطر بودند/ این بار به اسم خودمان

اطلاعیه فعالیت کارکنان شهرداری مشهد در هفته جاری

تولید نسل جدید فولیک اسید با جذب بالا برای اولین بار در کشور

پیام وزیر تعاون،کار و رفاه اجتماعی در پی ترور ناجوانمردانه شهید" محسن فخری زاده"

اطلاعیه ستاد استانی کرونا در خراسان شمالی؛ هیچ‌گونه تعطیلی ادارات تاکنون مصوب نشده است

مه غلیظ، تردد خودروها در گردنه‌های خراسان شمالی را کُند کرد

سالانه پنج هزارتُن گوشت قرمز تولید می شود

قاضی‌زاده هاشمی: هزاران «فخری‌زاده» داریم/عوامل این حادثه هر چه زودتر شناسایی و محاکمه شوند

قاضی زاده هاشمی: ترور «فخری زاده» نتیجه اقدامات جریان «غرب گراست

پیام تسلیت قاضی‌زاده هاشمی: هزاران فخری‌زاده در کشور داریم

ادارات خراسان شمالی تعطیل نیستند!

این نخستین بار نیست که استکبار کوردل دست به این گونه اقدامات بزدلانه می‌زند.

حجت‌الاسلام راستگو از سال 1388 در تلویزیون ممنوع التصویر شد

بزرگ‌ترین پروژه آزمایشگاهی شرق کشور در مشهد افتتاح می‌شود

ولایتی: ترور کوردلانه و ناجوانمردانه فخری‌زاده بار دیگر دشمنی و خباثت بدخواهان ملت ایران را بر ملا کرد

نخستین بار نیست که استکبار کوردل دست به اقدامات بزدلانه می‌زند

دشمنان قسم خورده ایران بار دیگر خوی ددمنشانه‌شان را به جهانیان نمایاندند

سردار سلامی: انتقام از عاملان ترور شهید فخری زاده در دستور کار قرار گرفت

حجت‌الاسلام راستگو ممنوع‌التصویر شده بود؟

تأکید استاندار خراسان رضوی برافزایش نظارت و بازرسی در خصوص کالاهای اساسی

نتیجه لبخند دیپلماسی به جاسوس اسرائیلی ترور شهید فخری زاده را رقم زد

ترور دکتر فخری زاده بار دیگر دست پلید و ننگین تروریست را در جهان بر ملا کرد/ راه شهدا با اشتیاق و عزم راسخ تری ادامه می یابد

ترور شهید فخری زاده بار دیگر خوی تروریست بودن صهیونیست و آمریکا را بر همگان بر ملا کرد

تلاش دشمن برای توقف صنایع موشکی و هسته‌ای ایران ناکام می‌ماند/ ترور محسن فخری‌زاده بار دیگر ناتوانی دشمن را به اثبات رساند

این حادثه هشدار به کسانی است که بازهم دم از مذاکره با تروریست‌ها می‌زنند/ موعد انتقام سخت نزدیک است

سرلشکر سلامی: انتقام از عاملان ترور شهید فخری‌زاده در دستور کار قرار گرفته است

سلامی: قطعاً عاملان این جنایت بزرگ مجاهد مجازات خواهند شد

بار دیگر تروریست‌های وابسته به صهیونیست‌ها یکی از دانشمندان دفاعی ایران را به شهادت رساندند

امروز ایران یک بار دیگر قربانی یک عملیات تروریستی شد

سردار سلامی: عاملان ترور شهید فخری‌زاده بدانند انتقام سخت در دستور کار قرار گرفته است

سردار سلامی: قطعا عاملان این جنایت بزرگ مجازات خواهند شد

لزوم عرضه مرغ در فروشگاه‌های منتخب علاوه بر میادین تره بار|احیای 157 معدن تا پایان آبان ماه 99|بنیاد مستضعفان اجاره‌بهای املاک تجاری آذر ماه را دریافت نمی‌کند

سردار سلامی: انتقام در دستور کار قرار گرفت

کودک چهار ساله کاشمری جان سه انسان را نجات داد

سرلشکر سلامی: انتقام از عاملان ترور شهید فخری‌زاده در دستور کار قرار گرفت

ترور شهید فخری‌زاده زبونی استکبار را دربرابر ایران اسلامی نشان‌داد

اهداف شوم دشمنان با همت دانشمندان و دانش پژوهان ناکام می‌ماند

تردد در جاده‌های خراسان شمالی 38 درصد کاهش یافت

ترور شهید فخری‌زاده بیانگر ضعف و استیصال دشمنان است

ترور شهید فخری زاده نشانه ضعف و استیصال مستکبران در برابر اقتدار ملت ایران است

استاندار خراسان جنوبی: همه امور باید پیوست فرهنگی داشته باشد

همه ادارات دولتی در هفته آینده تعطیل هستند

اهدای عضو به 3 بیمار در مشهد زندگی دوباره بخشید

شریعتمداری : ایران اسلامی پاسخ سهمگینی به اسرائیل جنایتکار غاصب خواهد داد

کاهش 37 درصدی تردد خودرو‌های شخصی در خراسان جنوبی

50 سال زیارت امام مهربانی همراه با سیده بی بی

کاهش 7 درصدی مصرف گاز فشرده در خراسان شمالی

عکس/ واکنش سردار سلامی به ترور محسن فخری‌زاده