پیام خراسان

آخرين مطالب

یک کارشناس مسکن:

توصیه وزیر برای خانه نخریدن، پاک کردن صورت مساله است اقتصادي

توصیه وزیر برای خانه نخریدن، پاک کردن صورت مساله است
  بزرگنمايي:

پیام خراسان - یک کارشناس مسکن گفت: اظهارات وزیر مسکن مبنی بر اینکه به دلیل قرار گرفتن بازار در دست دلالان، مردم از خرید مسکن، خودداری کنند، پاک کردن صورت مسئله است.
صادق عابدزاده در گفت‌وگو با ایسنا- منطقه خراسان، در خصوص وضعیت مسکن اظهار کرد: با توجه به شرایط موجود در بازار، رهن و اجاره نسبت به سال قبل افزایش قیمت داشته و علت آن فروش مسکن و کاهش خرید مردم بوده است، به همین جهت اقبال مردم به سمت رهن و اجاره افزایش پیدا کرده است.
وی افزود: رهن و اجاره هرسال افزایش قیمت داشته اما امسال با توجه به افزایش قیمت‌ها رشد بیشتری نسبت به سال قبل داشته است. همچنین خرید و فروش نیز متاثر از بازار ارز و طلا است و نوسانات موجود در این بازار سبب افزایش قیمت مسکن می‌شود. حجم معاملات مسکن کم شده اما قیمت آن افزایش پیدا کرده است.
این کارشناس مسکن بیان کرد: نا گفته نماند که با وجود کاهش قیمت ارز، همچنان قیمت برخی کالاها و مسکن کاهش پیدا نکرده و روند افزایشی داشته است، زیرا قیمت‌ها به سقف اصلی افزایش دلار نرسیده، پیش‌بینی ما این است که مسکن حداقل تا سه فصل آینده کاهش قیمت نداشته باشد و دو فصل کامل در رکود خواهد ماند، ممکن است مقداری افزایش قیمت کندتر و متعادل‌تر شود ولی کاهش قیمت نخواهد داشت.
عابدزاده خاطرنشان کرد: در بازار مسکن چند عامل تاثیرگذار وجود دارد، علاوه بر آیتم عرضه و تقاضا، نهاده‌های تاثیر گذار دیگری نیز اهمیت دارد همچون افزایش قیمت ارز که سبب افزایش قیمت مصالح ساختمانی می‌شود و شهرداری نیز تعرفه‌های خود را افزایش داده و این افزایش قیمت در قیمت تمام‌شده مسکن تاثیر گذار است.
وی اضافه کرد: چند شب گذشته خبری از وزیر مسکن اعلام شد مبنی بر اینکه به دلیل قرار گرفتن بازار در دست دلالان، مردم از خرید مسکن، خودداری کنند؛ متاسفانه گفتن این مطلب از دید یک مدیر عالی رتبه کمی پاک کردن صورت مسئله است، طبق گفته ایشان مردم نباید نیازشان را تامین کنند زیرا واسطه‌ها در بازار حضور دارند.
این کارشناس مسکن عنوان کرد: این درحالی است که واسطه‌ها نقش زیادی در افزایش قیمت ندارند بلکه نهاده‌های تاثیرگذار نیز اهمیت زیادی در این موضوع دارند. هنگامی که قیمت تمام شده بالا است، حذف واسطه‌ها تاثیری در بازار ندارد زیرا به عنوان مثال فردی که ساخت یک خانه برای او متری پنج میلیون تومان تمام شده باشد، نمی‌تواند آن را با متری چهارمیلیون به فروش برساند زیرا در این میان باید سودی برای خود فرد نیز داشته باشد.
عابد زاده در خصوص ارائه راهکار برای بهبود شرایط گفت: برای بهبود شرایط باید جنبه‌های روانی و کارهای تشویقی صورت بگیرد، زیرا از طرفی تورم ایجاد می‌شود و از طرف دیگر مالکان نباید قیمت را افزایش دهند در صورتی که برخی مالکان امورات زندگی خود را از طریق مستغلات خود می‌گذرانند.
وی ادامه داد: در صورت مدیریت تورم می‌توان از مالکان توقع کاهش قیمت داشت و از طرف دیگر نمی‌توان برای مالکان تعیین تکلیف کرد بنابراین این موضوع به ایجاد آرامش در کل بازار مربوط می‌شود زیرا مسکن نیز جزئی از بازار است.
انتهای پیام


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

جذب سرمایه‌گذار با تامین زیرساخت‌های واحدهای صنعتی امکان‌پذیر است

گره قاچاق بر تار و پود صنعت نساجی خراسان رضوی

عارضه یابی صنعت نساجی و پوشاک در خراسان رضوی / ظرفیت ها و چالش ها

دیوار بلند مشکلات در برابر صنعت پوشاک

ششمین جلسه گروه کاری اشتغال شهرستان

گزارش ایسنا از مناظره «کشاکش آراء در مساله بنزین»

خراسان رضوی به یکی از مقاصد قاچاق در زمینه پوشاک تبدیل شده است

همایش ملی ترانزیت و حمل و نقل بین‌المللی در مسیر توسعه اقتصادی

برداشت 18 هزار تن طلای سفید از کشتزارهای خراسان شمالی

توزیع گوشت قرمز با قیمت مصوب در خراسان رضوی آغاز شد

آمادگی فعالان اقتصادی خراسان رضوی برای حضور در نمایشگاه تاجیکستان

توزیع 5500 تن برنج پاکستانی در خراسان رضوی

اجرای طرح کاداستر در بیش از 54 هزار هکتار از اراضی کشاورزی خراسان شمالی

پرداخت 3 میلیارد تومان اعتبار برای ساخت راه‌های بین‌مزارع سیل‌زده در خراسان‌شمالی

ایجاد 29 تفرجگاه با تخصیص اعتبار 100 درصدی در خراسان جنوبی

خراسان شمالی در ترکمنستان کشت فراسرزمینی چغندرقند انجام می دهد

رشد و توسعه اقتصادی پایدار بدون نوآوری حاصل نمی‌شود

پیامدهای توسعه شهرنشینی در اقتصاد مدرن

‌زنجیره تولید زعفران در خراسان شمالی تکمیل می‌شود

پرداخت 8.5 میلیارد تسهیلات به طرح های گردشگری و صنایع دستی

ارزآوری 4 میلیون دلاری صادرات فرش خراسان‌جنوبی

4.5 تُن زعفران در تربت‌جام خریداری شد

مراجعه به پمپ‌ بنزین‌ها بیشتر اما میزان سوخت‌گیری کمتر شده است

500 میلیارد ریال برای دسترسی به مجتمع‌های بین راهی اختصاص یافت

هرات مقصد 80 درصد کالاهای خروجی از گمرک دوغارون است

حال خاک خوب نیست

نگارش آیین نامه اجرایی قانون حفاظت از خاک

تولیدات دامی برای عشایر خراسان شمالی ارزش افزوده چندانی ندارد

افزایش 6 درصدی خانوارهای بهره‌مند از عواید فروش سوخت مرزنشینان

آماری از شاخص‌های اقتصادی فعالیت معین‌ها نداریم

کارخانه‌های پسته باید در شهرک‌های صنعتی قرار بگیرند

تولید قطعات ریل راه آهن مورد نیاز رجا در مجتمع صنعتی فولاد اسفراین

کشمش وارد بورس شد

396 پنل خورشیدی در اختیار عشایر خراسان شمالی قرار گرفت

253 میلیون دلار کالا از گمرکات و بازارچه‌های خراسان‌جنوبی صادر شد

10 استانی که 60درصد یارانه‌بگیرانش از حمایت معیشتی محروم شدند

گلخانه‌ای که با اشتغال بانوان ناشنوا رونق گرفت

20 دوره آموزشی در زمینه توانمندسازی عشایر خراسان شمالی برگزار می‌شود

کارگروه رفع موانع تولید شهرستان

تولید انبوه محور لکوموتیوجی.ام در مجتمع صنعتی اسفراین آغاز شد

فولاد اسفراین برای قطارهای رجا چرخ تولید می‌کند

قیمت گوجه فرنگی در مسیر کاهش

چند درصد یارانه‌بگیران،«حمایت معیشتی»دریافت نکردند؟

سرقت 22 ترانس اختصاصی برق در خراسان شمالی

مشکل عمده صادرات ایران نداشتن متولی تجارت است

507 میلیارد ریال به مقاوم‌سازی مسکن اختصاص یافت

تزریق تسهیلات بلاعوض به طرح های خورشیدی/اختصاص 2 میلیارد اعتبار

بازدید فرماندار از روند آماده سازی بازارچه مرزی یزدان.

5 تفاهم‌نامه اقتصاد مقاومتی شهرستان‌های داورزن، جغتای و چناران به امضاء رسید

خرابی تانکرهای سیار عشایر خراسان شمالی را با مشکل تامین آب مواجه کرد