پیام خراسان

آخرين مطالب

راهکار مقابله با بحران مسکن در سه منطقه جهان اقتصادي

راهکار مقابله با بحران مسکن در سه منطقه جهان
  بزرگنمايي:

پیام خراسان - هزینه مسکن در شهرهای بزرگ، به عنوان یکی از بزرگترین مشکلات اقتصادی مطرح است. در همه جای جهان، هزینه تهیه مکانی برای زندگی، منجر به بروز مشکلاتی برای برخی افراد می‌شود تا جایی که این موضوع می‌تواند کیفیت زندگی میلیون‌ها نفر را کاهش دهد.
به گزارش ایسنا- منطقه خراسان، بحران مسکن می‌تواند کشورهای مختلف را درگیر کند و برای نسل‌های آینده، پیامدهای اجتماعی و اقتصادی چشمگیری داشته باشد.
بریتانیا
بحران مسکن در بریتانیا به عنوان مشکلی بزرگ مورد بحث و مطالعه قرار گرفته است. دولت انگلیس طیف وسیعی از اقدامات، از جمله برنامه‌ریزی برای ساختن شهرهای بزرگ را پیشنهاد داده است. تمامی راه حل‌ها بر این ایده استوار است که بخش خصوصی باید در ساخت و ساز مسکن نقش مهمی ایفا کند تا نتایج مثبت آن مشاهده شود.
در حال حاضر در لندن، صدها برج لوکس در حال ساخت است که عمدتا سرمایه‌گذاران خارجی ساخت آنها را انجام می‌دهند. آنها خانه‌هایی نیستند که همه امکان زندگی در آنجا را داشته باشند و این در حالی است که هزاران نفر بی‌خانمان و در مکان‌های اقامتی موقت زندگی می‌کنند.
انگلستان نیاز به خانه‌های بسیاری برای حل بحران مسکن دارد. در گزارشی عنوان شده است که سه میلیون خانه جدید دولتی در انگلستان طی مدت 20 سال برای حل بحران مسکن باید ساخته شود. بنگاه خیریه مسکن در بریتانیا نیز اعلام کرد: 1.2 میلیون خانه برای خانواده‌های جوان که نمی‌توانند خانه بخرند و برای اجاره خانه‌ نیز مشکل هزینه دارند، مورد نیاز است.
ارائه مسکن دولتی منصفانه یک اولویت است و این طرح در سال 2022 از جمله ساخت خانه‌های اجاره‌ای دولتی اجرا خواهد شد. در این گزارش آمده است که 1.3 میلیون خانه برای افرادی که بیشترین نیاز را دارند، از جمله افراد بی‌خانمان و معلول مورد نیاز است. همچنین، 277 هزار نفر در انگلستان بی‌خانمان هستند.
خانه‌های جدید برای مقابله با بحران مسکن در منچستر نیز ساخته می‌شود. کارشناسان عنوان کردند تا سال 2038، بیش از 50 هزار خانه مقرون به صرفه در منچستر ساخته خواهد شد که از برنامه‌های جدید برای مقابله با بحران مسکن خواهد بود.
بر اساس گزارش‌ها، در سال 2016، بالاترین نرخ رشد سالانه قیمت خانه در کشورهای عضو اتحادیه اروپا و انگلستان مشاهده شده است و نرخ رشد قیمت آن سریعتر از درآمد افراد بوده است. علاوه بر این، هزینه‌های اجاره هم افزایش پیدا کرده که بیش از 40 درصد درآمد خانوار را شامل می‌شده است. نزدیکی به حمل و نقل عمومی و فضای سبز برای خانه‌ها که عمدتا آپارتمان و خانه‌های تراس‌دار است به عنوان شاخصی برای سلامتی در نظر گرفته می‌شود. 
کمبود افراد دارای مهارت‌های ساختمانی می‌تواند هزینه‌های کار و به نوبه خود هزینه‌های ساخت و ساز مسکن را افزایش دهد. از این‌رو در لندن، شهرداری کلاس‌های آکادمی ساخت را ایجاد کرده است.
هنگ‌کنگ
مسئولان هنگ‌کنگ قصد دارند بحران مسکن خود را با یک جزیره مصنوعی 80 میلیارد دلاری حل کنند. هنگ کنگ، به عنوان گران‌‎ترین بازار مسکن در جهان و همچنین به عنوان یکی از شهرهای پر جمعیت و از نظر مالی در جهان نابرابر مطرح است. برای کمک به مقابله با بحران، دولت هنگ‌کنگ به تازگی برنامه‌ای برای ساخت مسکن در 4200 هکتار از جزایر مصنوعی در دریای جنوبی چین، بین جزایر موجود هنگ‌کنگ و لانتانو اعلام کرده است.
بر اساس گزارش‌ها، 2471 هکتار فضا برای کسب و کار جدید و تا 260 هزار آپارتمان ایجاد می‌شود که 70 درصد از آنها عمومی است. بر اساس نتایج مطالعه‌ای که در سال 2016 انجام شده، شهر نیاز به حداقل 2965 هکتار زمین برای ایجاد مسکن، توسعه اقتصادی و بهبود کیفیت زندگی دارد. اما منتقدان بر این عقیده‌اند که ساخت مسکن در جزیره به دلیل زیان‌های ناشی از تغییرات اقلیمی، آسیب رساندن به محیط زیست و ... نیاز به زمان دارد. 
حدود 30 درصد جمعیت هنگ‌کنگ در خانه‌های اجاره‌ای زندگی می‌‎کنند. در هر صورت، جزیره پیشنهادی تا اواخر سال 2032 ساخته نخواهد شد.
استرالیا
استفاده از زمین در سیدنی استرالیا به عنوان راه‌حلی برای مقابله با بحران مسکن در نظر گرفته شده است. دولت ایالت نیو ساوت ولز، با همکاری شرکت‌های خصوصی و گروه‌های غیردولتی، 23 هزار واحد مسکونی دولتی را در محله‌هایی که نیاز به تجدیدساخت داشتند، ایجاد کرده است، همچنین، 500 آپارتمان با قیمت مناسب و 40 هزار خانه شخصی، توسعه و یا بازسازی شدند.
درآمد حاصل از سرمایه‌گذاری در این بخش، صرف مسکن دولتی، امکانات جامعه و فضاهای عمومی می‌شود. علاوه بر این، در بخش آموزش یا اشتغال محلی هم از این بودجه استفاده شده است.
منابع:
www.citylab.com
www.forbes.com
www.opendemocracy.net
UnHerd.com - Following the important over the new.
www.mprnews.org
www.euractiv.com
www.fastcompany.com
Big Think
www.ft.com
انتهای پیام


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کارمندان امسال چقدر عیدی می‌ گیرند؟

تهدیدات ناشی از نپیوستن ایران به FATF چیست؟

میزان تاب‌آوری یکی از نقاط ضعف طرح مثلث توسعه اقتصادی است

کدام تراکنش‌ ها نیاز به رمز پویا دارند؟

افزایش دغدغه تامین آب شرب روستاییان خراسان‌شمالی با کاهش بارش‌های زمستانی

ملزم کردن خودروسازان به انجام تعهدات‌شان قیمت بازار را می‌شکند

هزار کامیون در مرز دوغارون منتظر ورود به افغانستان هستند

44 درصد ظرفیت سد دوستی آب دارد

ملزم کردن خودروسازان به انجام تعهدات‌شان بازار را می‌شکند

فرماندار تربت‌حیدریه: صندوق‌ سرمایه‌گذاری کشاورزی یک ضرورت است

یک هزار و 93 تن تخم مرغ از خراسان جنوبی صادر شد

قیمت خودروهای داخلی 98/10/30

قیمت خودروهای وارداتی 98/10/30

سرقت اطلاعات بانکی و راه‌ های مقابله با آن

پرواز در فرودگاه بجنورد متاثر از پدیده های جوی

مصرف گاز ادارات خراسان شمالی پایش می‌شود

17 میلیارد ریال غرامت سیل به کشاورزان جغتای پرداخت شد

دوخت 6 هزار دست لباس در کارگاه های اشتغال روستایی خراسان جنوبی

مشکلات روزبازارهای بیرجند از نگاه مردم/مسئولان در انتظار اعتراض

قیمت مسکن در محله‌ های محبوب تهران

اصلاح مشکلات حاشیه شهر حتی با سالی هزار میلیارد بودجه 40 سال زمان می‌برد

اشتغال 2200 نفر در شهرک صنعتی چرمشهر

حضور سفیر جدید ایران در ترکمنستان فصل تازه‌ای در روابط دو کشور گشود

کلنگ‌زنی 4 طرح بزرگ صنعتی در نهبندان همزمان با دهه فجر

ماهان 4 پرواز بجنورد را لغو کرد

روزانه پنج هزار قرص نان از کاشمر به شهرهای دیگر ارسال می‌شود

روزانه پنج هزار قرص نان از کاشمر صادر می‌شود

10 هزار وانت بار برون شهری در خراسان رضوی فعالیت دارند

8 میلیارد تومان در موقوفات خراسان جنوبی سرمایه‌گذاری شد

خسارت وحوش به کشاورزان جاجرم کمتر شد

سهم عشایر خراسان رضوی از مالیات بر ارزش افزوده واریز شد

85 درصد مصوبات سفر استاندار خراسان جنوبی به خوسف محقق شد

بهره‌مندی 404 نفر از مزایای 85 رشته شغلی در طرح مشاغل خانگی خراسان جنوبی

سهم سبز کشاورزی در رونق اشتغال در خراسان جنوبی

افزایش اقامتگاه‌های بوم‌گردی خراسان جنوبی و رونق کسب و کار

خراسان جنوبی در جایگاه دوم کشور از منظر امنیت سرمایه‌گذاری

قیمت خودروهای داخلی 98/10/29

قیمت خودروهای وارداتی 98/10/29

بخش خدمات؛ رکورددار اشتغالزایی طی پاییز در خراسان جنوبی

پروژه‌های نیمه تمام خوسف تمام می‌شود

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/29

سازمان زمین شناسی از ارائه اطلاعات اکتشاف معادن خراسان شمالی خودداری می کند

شرکت پاناسونیک خودروهای آتش‌نشانی کوچک تولید می‌کند

موتورسیکلت‌ در کلان‌شهرها برقی می‌شود

تلاش ما احیاء ردیف بودجه حاشیه شهر مشهد است

کارخانه کاغذ از سنگ آهک در فاروج ساخته می‌شود

40 درصد مسکن محرومان خراسان جنوبی ساخته شد

مجتمع گلخانه ای خوسف زیر ذره بین مسئولان/ مشکل آب رفع می شود

9تن فرآورده خام دامی از چرخه مصرف کنندگان در خراسان جنوبی خارج شد

30 درصد اعتبارات ملی حوزه عشایری خراسان‌جنوبی تخصیص یافت