پیام خراسان

آخرين مطالب

نایب رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان:

دلیل اصلی عدم موفقیت انبوه‌سازان، واقعی نبودن حمایت دولت است اقتصادي

دلیل اصلی عدم موفقیت انبوه‌سازان، واقعی نبودن حمایت دولت است
  بزرگنمايي:

پیام خراسان - نایب رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی گفت: در حقیقت دلیل اصلی موفق نبودن انبوه سازان، تحقق نداشتن واقعی حمایت دولت است که در درجه اول از محدودیت منابع بانک ها و دولت و در درجه دوم از ضعف برنامه ریزی در کشور ناشی می شود.
به گزارش ایسنا- منطقه خراسان، مهدی جوادی با بیان اینکه صنعت ساختمان و انبوه سازی یکی از بزرگ ترین بخش‌های فعالیت‌های اقتصادی در ایران است، ادامه داد: این صنعت به عنوان محرک اقتصاد در کشور ما، بیشترین اشتغال را ایجاد و بالاترین سرمایه گذاری را به خود جلب می‌کند و همزمان رابطه گسترده‌ای با دیگر بخش‌های اقتصادی دارد.
وی تصریح کرد: نوسانات بخش مسکن، در عین حال که از چرخه‌های اقتصاد کلان متاثر می‌شود، بر آن‌ها نیز تاثیر گذارده و دوره‌های رکود و رونق را تشدید می‌کند، از این رو به دلیل توسعه بازار مسکن در کشور طی سال‌های اخیر و وجود نوسان‌های شدید در میزان عرضه و تقاضای این کالا و تاثیرات مستقیم و غیرمستقیم این بخش بر دیگر بخش‌های اقتصادی، لزوم برنامه ریزی دقیق و حساب شده به منظور اتخاذ سیاست‌های سرمایه گذاری در این بخش را امری ضروری و اجتناب ناپذیر می سازد
نایب رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی با اشاره به اینکه همچنان اختلاف قابل ملاحظه ای بین عرضه و تقاضای مسکن وجود دارد، خاطرنشان کرد: این کمبود مسکن عمدتا به دلایلی از قبیل رشد سریع جمعیت، مهاجرت زیاد به شهرها، نیاز به بازسازی بافت های فرسوده (با توجه به الزامات، معیارها و استانداردهای زندگی و سلایق جدید)، خرابی توسط عوامل طبیعی از قبیل زلزله و پاسخگو نبودن سیستم‌های رایج برای جبران کمبودها به وجود آمده است
وی بیان کرد: علاوه بر آن فعالیت ساخت مسکن در سال های اخیر از روند مطلوبی برخوردار نبوده و به طور مرتب شاهد صعود و نزول در این حوزه هستیم و به عبارتی در چند سال اخیر به لحاظ کاهش میزان ساخت و ساز در کل کشور و اتخاذ سیاست‌های مسکن حمایتی توسط دولت و اجرا نشدن طرح، فعالیت انبوه سازان با نوسانات همراه بوده است. علاوه بر این، تشدید نوسانات، سرمایه گذاری در بخش مسکن را نیز با چالش های جدی مواجه کرده است
جوادی عنوان کرد: در حقیقت دلیل اصلی عدم موفقیت انبوه سازان، تحقق نداشتن واقعی حمایت دولت است که در درجه اول از محدودیت منابع بانک‌ها و دولت و در درجه دوم از ضعف برنامه‌ریزی در کشور ناشی می‌شود، به بیان دیگر هر چه میزان حمایت دولت (در خصوص پرداخت تسهیلات بانکی، کاهش عوارض شهرداری، مالیات، ثبات در قیمت ها و ...)، شرایط را برای ساخت و ساز انبوه سازان مساعدتر کند به همان میزان ساخت مسکن انبوه نیز افزایش می یابد
وی گفت: به طور کلی راهکارهایی همچون همکاری و مشارکت و تلاش سیاست گذاران و دولتمردان برای اصلاح قوانین و مقررات و انجام اقدامات لازم برای تسهیل و امنیت فعالیت انبوه سازان و سرمایه گذاران مسکن، تشویق حرفه‌ای سازی و ایجاد بستر مناسب برای سرمایه‌گذاران و انبوه سازی مسکن، همکاری در اعمال سیاست‌های کنترلی بر ورود سازندگان غیرمتخصص در زمینه فعالیت‌های انبوه‌سازی با هدف ارتقای کیفیت تولید مسکن و حفظ منافع ملی، تسهیل صدور پروانه‌های ساختمانی، کاهش عوارض نوسازی، قوانین تشویقی از جمله معافیت‌های مالیاتی برای سرمایه گذاری خصوصی در بخش مسکن، ایجاد امنیت و ثبات برای تسهیل سرمایه گذاری بلندمدت و وجود یک ساختار قانونمند و نظارت مناسب به منظور ترغیب بیشتر سرمایه گذاران و... بر رشد این حوزه تاثیر بیشتری می‌گذارد.
نایب رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی ابراز کرد: در مجموع باید بیان کرد، صنعت مسکن یکی از بخش های پیشرو در هر اقتصادی است که توجه به آن علاوه بر تاثیرات عمیق اجتماعی، فرهنگی به لحاظ اقتصادی نیز حائز اهمیت بوده و همچون موتور رشد و توسعه عمل می کند.
وی عنوان کرد: اهمیت اقتصادی اجتماعی مسکن، این بخش را کانون توجه عمومی قرار داده است. از این رو باید تقسیم کاری میان دولت و بخش خصوصی در این زمینه به وجود آید، به نحوی که دولت در زیرساخت‌ها و بخش خصوصی در ساخت مشارکت کند، البته نقش دولت نباید به همین مقوله محدود شود بلکه باید تلاش کند تا در این زمینه سیاست های مطلوبی اتخاذ کند.
جوادی اظهار کرد: گرچه سیاست‌های ظالمانه برخی از کشورها و اعمال تحریم‌های ناعادلانه درحوزه ساخت و ساز هم بی‌تاثیر نبوده ولی با مدیریت تشکیلات حاکمیتی و حمایت واقعی و عملی از بخش خصوصی و متخصصان تولید مسکن و انبوه سازان می‌توانیم از این برهه زمانی گذر کنیم و شاهد رونق بیشتر در این حوزه باشیم. 
انتهای پیام


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

افزایش بی‌ سر و صدای قیمت شکلات

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/28

بارندگی های بیش از حد نرمال در خراسان شمالی طی اسفندماه امسال

حداکثر استفاده از ظرفیت بخش اقتصادی و اشتغال موسسه ملل در خراسان شمالی انجام شود

مشترکان خانگی سهم گاز صنایع خراسان شمالی را می‌خورند

تولید سالانه 15 هزار متر مربع فرش توسط شرکت سهامی فرش ایران

680 حلقه چاه غیر مجاز در محدوده امور منابع آب مشهد پر و مسلوب المنفعه شد

در این زمین‌ها طلای سفید برداشت می‌شود

احتمال رد لایحه حذف 4 صفر از پول ملی در مجلس

آغاز کشت پیاز در 2 هزار و 100 هکتار کشتزار مانه‌وسملقان

250 تن عسل سالانه در کاشمر تولید می‌شود

یک کارخانه ایزوگام در مشهد آتش گرفت

کارخانه ایزوگام در مشهد به شدت آتش گرفت

پروژه راه آهن فردوس در پیچ وخم تخصیص اعتبار/30کیلومتر بازگشایی شد

15 واحد صنعتی خراسان شمالی در رده صنایع آلاینده

افزایش 31 درصدی میزان کشفیات مظنون به قاچاق در خراسان رضوی

اعتبارات سد شوریجه افزایش قابل توجهی خواهد داشت

سد اعتبارات در مقابل فرسایش بادی سربیشه

تخصیص بودجه 15میلیاردی به مدرسه‌سازی/بیرجند به 300 کلاس نیاز دارد

درآمدزایی از پیله‌ پروانه‌ها/ اقتصادی که در کویر هم جواب داد

افزایش ظرفیت ذخیره سازی آب استان با بهره برداری از «سد سیاهو»

افزایش 10 برابری اعتبارات راه های سربیشه

استفاده از 8 سد در خراسان شمالی برای مباحث گردشگری

افزایش ظرفیت ذخیره‌سازی آب خراسان جنوبی به 81 میلیون مترمکعب

سالانه 250 تن عسل در کاشمر تولید می‌شود

پرداخت 88.5 میلیارد ریال تسهیلات در بخش گردشگری خراسان شمالی

6 هزار تن کود شیمیایی میان کشاورزان جوین توزیع شد

ارزان‌ ترین منطقه تهران برای خرید مسکن

مشعل شمش چدن خراسان جنوبی روشن شد

خسارت 6 میلیاردی سیل به راه‌های خراسان جنوبی

ابنیه از نداشته های راه های روستایی در خراسان شمالی است

وام خرید خانه‌ های 25 سال به بالا چقدر است؟

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/25

صنایع 11 میلیارد تومان بدهی به شرکت آب منطقه ای خراسان شمالی دارند

سرمایه گذاری 2650 میلیارد ریالی موسسه ملل در خراسان شمالی در زمینه صنعت فرش

پیشنهاد افزایش جریمه عدم درج قیمت را به مجلس دادیم

عودت 40 میلیارد ریال به شاکیان در کمیپن بی‌قیمت نخریم

90 درصد بار پویش بی‌قیمت نخریم به عهده خود رسانه‌ها است

عیدی کارگران را به آخر سال موکول نکنید!

اعمال محدودیت اختصاص گاز برای صنایع مادر خراسان شمالی

بهره برداری از 10 کیلومتر محور بجنورد به جنگل گلستان

تمایل سرمایه‌گذاران افغانستان برای صادرات زعفران با برند و بسته‌بندی ایرانی

رفع تصرف و تخریب پل‌ها و موانع عبور سیلاب در محدوده رودخانه شاندیز

معرفی کشورهای فاسد جهان درسال 2020

اضافه شدن دو منطقه به مناطق حفاظت شده در خراسان جنوبی

اجرای آبگیر شناور در سد شیرین‌دره خراسان شمالی، 90 درصد پیشرفت دارد

طرح مثلث توسعه اقتصادی استان چه آسیب‌هایی دارد؟

پنج هزار راس دام در اختیار مرزنشینان خراسانی قرار گرفت

قیمت خودروهای وارداتی 98/10/24

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/24